ARQUITECTURA 3 2007
SAN PEDRO
Se plantea para el ejercicio del primer cuatrimestre un programa que contempla básicamente el desarrollo de un edificio que albergue una multiplicidad de usos articulados entre sí con cierto grado de complejidad, complementándolo y articulándolo a la vez, con un gran espacio público -plaza, implantados en el terreno de esquina comprendido entre las calles R.S. Naón , Cap. Humanes en su encuentro con la avenida ribereña, que como venimos viendo, su localización y sus potenciales particularidades lo convierten en un ámbito propicio para concretar este ejercicio pedagógico.
Vale repasar algunas de estas potenciales particularidades que hemos ido reconociendo para incorporarlas como elementos del programa:
El terreno es parte del tejido haciéndose barranca, y no llegando hasta ella como sucede a lo largo de su extenso recorrido.
Es punto de inflexión, o de llegada, o rótula dinámica de la secuencia de recorridos paralelos que se dan a lo largo de la barranca viniendo desde el norte.
Es punto de articulación de diferentes zonas urbanas características de San Pedro: el río, el puerto, el perfil portuario, los recorridos y el paisaje de la barranca, la llegada del tejido urbano,…
Estos elementos son los que, entendemos, avalan la implantación de un edificio de la escala que se propone, y son así mismo, los que posibilitan crear y desarrollar un espacio público que le de mayor carácter a la zona.
Invitamos especialmente a volver a pensar el espacio público, entendiendo como tal a aquel en el cual se propicia el encuentro entre personas o entre grupos de personas, tal como ya se da actualmente en San Pedro en los distintos paisajes y ámbitos que se desarrollan en la barranca y sus aledaños.
Lugares sin peajes ni auspicios, y que no dependan de “enganches” comerciales y marquetineros para que resulten acogedores.
Entendido está que desde un enfoque urbano el espacio público (o mas precisamente el espacio urbano) es aquel que queda conformado por el espacio intermedio entre edificios, siendo dos de sus exponentes mas claros la calle y la plaza, pero ciertamente no los únicos.
Definir el espacio urbano como el intermedio entre edificios puede parecer reductivo, salvo que se entienda que no es un mero espacio resultante sino deliberada e intencionadamente conformado en interacción pulsante con lo construido que lo define.
No consignamos en el programa usos específicos para este espacio público-urbano, pero está claro que se conformará en unidad de gesto e intención con el edificio, con la barranca y con el río.
En cuanto al edificio, si bien contiene diversos usos, estos deberán plantearse como complementarios. Así es como el hospedaje puede verse como un uso en sí mismo y a la vez como parte del Centro de Convenciones (especialmente las habitaciones de 1 persona), o del Instituto Terciario con capacidad de albergar alumnos de otras localidades (habitaciones de para 2 personas o grupos de estudio en los pequeños departamentos). También habrá que tener en cuenta que los diferentes usos del edificio se convierten en lugares de práctica del mismo instituto (gastronomía-comedor, hotelería-hotel, turismo-oficinas de turismo).
Si bien en el programa aparecen claramente diferenciadas las áreas de hall y accesos, quedará a criterio de cada propuesta el grado de articulación entre ellas.
Se pretende dar particular importancia a los lugares de expansión, semicubiertos y diversos lugares de encuentro, entendiéndolos como pequeños espacios urbanos dentro del edificio y en conexión con los espacios abiertos y el espacio público.
Por último destacaremos nuevamente la importancia de la ciudad de San Pedro y su significancia regional; y dentro de la ciudad lo estratégica que resulta la ubicación del predio elegido, por lo que pensamos que las propuestas para el ejercicio debieran contemplar el otorgarle al edificio cierto carácter simbólico que diera cuenta y exprese con total claridad y potencie esta magnífica situación.
Javier
PROGRAMA
EDIFICIO MULTIUSO (6650 m2)
SAN PEDRO
Se plantea para el ejercicio del primer cuatrimestre un programa que contempla básicamente el desarrollo de un edificio que albergue una multiplicidad de usos articulados entre sí con cierto grado de complejidad, complementándolo y articulándolo a la vez, con un gran espacio público -plaza, implantados en el terreno de esquina comprendido entre las calles R.S. Naón , Cap. Humanes en su encuentro con la avenida ribereña, que como venimos viendo, su localización y sus potenciales particularidades lo convierten en un ámbito propicio para concretar este ejercicio pedagógico.
Vale repasar algunas de estas potenciales particularidades que hemos ido reconociendo para incorporarlas como elementos del programa:
El terreno es parte del tejido haciéndose barranca, y no llegando hasta ella como sucede a lo largo de su extenso recorrido.
Es punto de inflexión, o de llegada, o rótula dinámica de la secuencia de recorridos paralelos que se dan a lo largo de la barranca viniendo desde el norte.
Es punto de articulación de diferentes zonas urbanas características de San Pedro: el río, el puerto, el perfil portuario, los recorridos y el paisaje de la barranca, la llegada del tejido urbano,…
Estos elementos son los que, entendemos, avalan la implantación de un edificio de la escala que se propone, y son así mismo, los que posibilitan crear y desarrollar un espacio público que le de mayor carácter a la zona.
Invitamos especialmente a volver a pensar el espacio público, entendiendo como tal a aquel en el cual se propicia el encuentro entre personas o entre grupos de personas, tal como ya se da actualmente en San Pedro en los distintos paisajes y ámbitos que se desarrollan en la barranca y sus aledaños.
Lugares sin peajes ni auspicios, y que no dependan de “enganches” comerciales y marquetineros para que resulten acogedores.
Entendido está que desde un enfoque urbano el espacio público (o mas precisamente el espacio urbano) es aquel que queda conformado por el espacio intermedio entre edificios, siendo dos de sus exponentes mas claros la calle y la plaza, pero ciertamente no los únicos.
Definir el espacio urbano como el intermedio entre edificios puede parecer reductivo, salvo que se entienda que no es un mero espacio resultante sino deliberada e intencionadamente conformado en interacción pulsante con lo construido que lo define.
No consignamos en el programa usos específicos para este espacio público-urbano, pero está claro que se conformará en unidad de gesto e intención con el edificio, con la barranca y con el río.
En cuanto al edificio, si bien contiene diversos usos, estos deberán plantearse como complementarios. Así es como el hospedaje puede verse como un uso en sí mismo y a la vez como parte del Centro de Convenciones (especialmente las habitaciones de 1 persona), o del Instituto Terciario con capacidad de albergar alumnos de otras localidades (habitaciones de para 2 personas o grupos de estudio en los pequeños departamentos). También habrá que tener en cuenta que los diferentes usos del edificio se convierten en lugares de práctica del mismo instituto (gastronomía-comedor, hotelería-hotel, turismo-oficinas de turismo).
Si bien en el programa aparecen claramente diferenciadas las áreas de hall y accesos, quedará a criterio de cada propuesta el grado de articulación entre ellas.
Se pretende dar particular importancia a los lugares de expansión, semicubiertos y diversos lugares de encuentro, entendiéndolos como pequeños espacios urbanos dentro del edificio y en conexión con los espacios abiertos y el espacio público.
Por último destacaremos nuevamente la importancia de la ciudad de San Pedro y su significancia regional; y dentro de la ciudad lo estratégica que resulta la ubicación del predio elegido, por lo que pensamos que las propuestas para el ejercicio debieran contemplar el otorgarle al edificio cierto carácter simbólico que diera cuenta y exprese con total claridad y potencie esta magnífica situación.
Javier
PROGRAMA
EDIFICIO MULTIUSO (6650 m2)
1.1. Hotel Municipal
1.2. Instituto Terciario Municipal(especializado en Hotelería, Gastronomía y Turismo)
1.3. Centro de Convenciones Municipal
1.4. Oficina de la Secretaría de Turismo
PLAZA- ESPACIO PÚBLICO
1.1. Hotel Municipal (5200 m2)
1.1.1. Hall y recepción (80 m2)
1.1.2. Vivienda conserje (50m2)
1.1.3. Locales comerciales (120m2)
1.1.4. Administración (50 m2)
1.1.5. 30 Habitaciones individuales con baño de 20 m2 c/u (600m2)
1.1.6. 50 Habitaciones para 2 personas con baño de 35 m2 c/u (1750 m2)
1.1.7. 15 Departamentos de estudio para 4 personas con baño, cocina y estudio de 50 m2 c/u (750m2)
1.1.8. Expansiones habitaciones (aprox. 15% de c/u) (510 m2)
1.1.9. Circulaciones (680 m2)
1.1.10. Restaurante comedor (150 m2)
1.1.11. Cocina (100m2)
1.1.12. Baños públicos (100 m2)
1.1.13. Lavadero (60 m2)
1.1.14. Depósito ropa blanca (30 m2)
1.1.15. Despensa (40 m2)
1.1.16. Sala de máquinas (60 m2)
1.1.17. Circulación servicios (80 m2)
1.2. Instituto Terciario (810 m2)
1.2.1. Hall y Recepción (40 m2)
1.2.2. Bedelía (15 m2)
1.2.3. Secretaría y Dirección (20 m2)
1.2.4. Sala de Profesores (15 m2)
1.2.5. Administración (15 m2)
1.2.6. Baños (2 para varones 2 para mujeres) (100 m2)
1.2.7. Circulación (35 m2)
1.2.8. 6 Aulas de 50 m2 c/u (300 m2)
1.2.9. Biblioteca Sala de lectura (70m2)
1.2.10. Apoyo biblioteca (30 m2)
1.2.11. Depósito libros (50 m2)
1.2.12. Bar (50 m2)
1.2.13. Circulación (70 m2)
1.3. Centro de Convenciones (460 m2)
1.3.1. Sala convenciones (300m2)
1.3.2. Auditorio (100 m2)
1.3.3. Baños Públicos (60 m2)
1.4. Oficinas Secretaría de Turismo (180 m2)
1.4.1. Oficina atención al turista (30 m2)
1.4.2. Oficina secretaria (15 m2)
1.4.3. Oficina Encargado de área (15 m2)
1.4.4. Microcine (50 m2)
1.4.5. Sala de exposición (50 m2)
1.4.6. Circulaciones (20 m2)
Contemplar estacionamiento cubierto para 200 autos.
FOS:
FOT:
1.2. Instituto Terciario Municipal(especializado en Hotelería, Gastronomía y Turismo)
1.3. Centro de Convenciones Municipal
1.4. Oficina de la Secretaría de Turismo
PLAZA- ESPACIO PÚBLICO
1.1. Hotel Municipal (5200 m2)
1.1.1. Hall y recepción (80 m2)
1.1.2. Vivienda conserje (50m2)
1.1.3. Locales comerciales (120m2)
1.1.4. Administración (50 m2)
1.1.5. 30 Habitaciones individuales con baño de 20 m2 c/u (600m2)
1.1.6. 50 Habitaciones para 2 personas con baño de 35 m2 c/u (1750 m2)
1.1.7. 15 Departamentos de estudio para 4 personas con baño, cocina y estudio de 50 m2 c/u (750m2)
1.1.8. Expansiones habitaciones (aprox. 15% de c/u) (510 m2)
1.1.9. Circulaciones (680 m2)
1.1.10. Restaurante comedor (150 m2)
1.1.11. Cocina (100m2)
1.1.12. Baños públicos (100 m2)
1.1.13. Lavadero (60 m2)
1.1.14. Depósito ropa blanca (30 m2)
1.1.15. Despensa (40 m2)
1.1.16. Sala de máquinas (60 m2)
1.1.17. Circulación servicios (80 m2)
1.2. Instituto Terciario (810 m2)
1.2.1. Hall y Recepción (40 m2)
1.2.2. Bedelía (15 m2)
1.2.3. Secretaría y Dirección (20 m2)
1.2.4. Sala de Profesores (15 m2)
1.2.5. Administración (15 m2)
1.2.6. Baños (2 para varones 2 para mujeres) (100 m2)
1.2.7. Circulación (35 m2)
1.2.8. 6 Aulas de 50 m2 c/u (300 m2)
1.2.9. Biblioteca Sala de lectura (70m2)
1.2.10. Apoyo biblioteca (30 m2)
1.2.11. Depósito libros (50 m2)
1.2.12. Bar (50 m2)
1.2.13. Circulación (70 m2)
1.3. Centro de Convenciones (460 m2)
1.3.1. Sala convenciones (300m2)
1.3.2. Auditorio (100 m2)
1.3.3. Baños Públicos (60 m2)
1.4. Oficinas Secretaría de Turismo (180 m2)
1.4.1. Oficina atención al turista (30 m2)
1.4.2. Oficina secretaria (15 m2)
1.4.3. Oficina Encargado de área (15 m2)
1.4.4. Microcine (50 m2)
1.4.5. Sala de exposición (50 m2)
1.4.6. Circulaciones (20 m2)
Contemplar estacionamiento cubierto para 200 autos.
FOS:
FOT:
No comments:
Post a Comment